Пропонується до продажу надзвичайно цікавий формат, який ідеально відповідає запитам сучасного ринку нерухомості. Окупність до 7,5 років!!!

Перетворення 43 м² на три окремі житлові одиниці (смарт-студії) — це стратегія, що дозволяє максимізувати кожен квадратний метр та суттєво підвищити орендну ставку порівняно зі здачею класичної однокімнатної квартири.

Ключові фактори, які роблять цей проект привабливим для потенційного інвестора:

1.Економічна ефективність
Висока дохідність: 11% річних у валюті — це показник, що значно перевищує середньоринкові 5–7% для стандартного житла в Києві.
Диверсифікація ризиків: Наявність трьох автономних приміщень замість одного знижує ризик "простою". Якщо один орендар виїжджає, квартира продовжує генерувати 66% доходу.
2. Попит та цільова аудиторія
Зараз спостерігається високий попит на бюджетне, але якісне житло. Такий формат ідеально підходить для:
Студентів та молодих спеціалістів.
Внутрішньо переміщених осіб (ВПО), які шукають компактне житло з власною кухнею та санвузлом.
Короткострокової оренди (подобово), де прибутковість може бути навіть вищою за 11%.
3. Технічні та експлуатаційні переваги
Важливо підкреслити наявність лічильників та продуманих інженерних рішень (комунікації, вентиляція).

Готовність до роботи: Проект вже реалізований, інвестор починає отримувати пасивний дохід з першого дня після угоди!!!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 3 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 2019 году. В помещении 3 комнаты. Без комиссии