Продажа фасадного коммерческого помещения 113 м² | Подол | ул. Нижний Вал, 37/20

Локация:
Киев, Подольский район, ул. Нижний Вал, 37/20
Всего 3 минуты пешком до станции метро Контрактовая площадь.
Активная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Основные характеристики:
Площадь — 113 м²
Этаж — 1
Формат — фасадное коммерческое помещение

Планировка и особенности:
— отдельный фасадный вход
— дополнительный вход со двора
— 2 торговых зала
— отдельное помещение (под склад / кабинет / персонал)
— большие витринные окна
— высокие потолки

Коммуникации и инженерия:
— электрическая мощность — 10 кВт
— все необходимые коммуникации подключены
— система кондиционирования и отопления

Преимущества:
— фасадное расположение с отличной видимостью
— стабильный пешеходный поток
— удобная логистика за счёт двух входов
— универсальная планировка под разные форматы бизнеса
— помещение готово к эксплуатации

Инвестиционный потенциал:
— ликвидный объект в центре Подола
— высокий спрос среди арендаторов
— стабильный арендный доход
— перспективная локация с постоянным трафиком

Назначение:
Идеально под магазин, аптеку, банк, шоурум, офис или сервисный бизнес.

О локации:
Подол — один из самых востребованных деловых и туристических районов Киева, сочетающий активный бизнес, гастрономию и постоянный поток людей.

Звоните — предоставлю подробную информацию и организую просмотр!
ID: 30206

⸻

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 1900 году. Без комиссии