#RR3117 Продаж окремо стоячої будівлі 4000 м² | вул. Зрошувальна, Київ

Пропонується масштабна окремо стояча будівля у Дарницькому районі, поруч з промисловим підприємством ІНДАР — об’єкт із великим потенціалом для виробництва, офісного центру або змішаного використання.

Локація:
вул. Зрошувальна, Київ

Характеристики будівлі:
• Загальна площа: 4000 м²
• Поверховість: 5 поверхів + мансарда + підвал
• Земельна ділянка: 31 сотка (оренда)

Планування:
• 1 поверх — 750 м² (ремонт)
• 2 поверх — 750 м² (ремонт)
• 3 поверх — 750 м² (без ремонту)
• 4 поверх — 750 м² (без ремонту)
• 5 (мансардний) — 534 м² (h=3 м)
• підвал — 508 м² (h=3 м)

⚙️ Інженерія та технічні параметри:
• автономне опалення
• центральні вода та каналізація
• електропотужність ~200 кВт ⚡ (є можливість збільшення через поруч ТП)
• утеплений дах і стіни
• ~80% металопластикових вікон

Інфраструктура:
• територія дозволяє до 24 паркомісць
• зручний заїзд для транспорту
• поруч виробнича зона

Переваги об’єкта:
• великий метраж із гнучким використанням
• частково готові офісні поверхи
• можливість розвитку виробництва або бізнес-центру
• масштабована електропотужність

Універсальна будівля промислово-офісного формату з великим потенціалом модернізації та розвитку.

Зацікавлені? Звертайтесь для деталей та перегляду.

#RR3117

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3, 4, 5 этажах, В здании 5 этажей. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии