ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ ЖК Бульвар Фонтанів Київ, вул. Саперне Поле, 5 | 78,9 м² | фасад | перший поверх Пропонується до продажу ліквідне фасадне комерційне приміщення у житловому комплексі преміум-сегменту “Бульвар Фонтанів” — одному з найбільш статусних і заселених комплексів Печерського району Києва. ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ Загальна площа: 78,9 м² Поверх: 1-й Формат: фасадне приміщення Вхід: окремий, з боку Алеї фонтанів Вітрини / вікна: так, по фасаду Функціональне планування: правильна форма, без втрати корисної площі ТЕХНІЧНИЙ СТАН Приміщення підготовлене до швидкого запуску бізнесу: виконано частковий ремонт на підлозі — плитка професійна витяжна вентиляція електророзводка сантехнічні точки змонтовані перегородки Простір легко адаптується під будь-який формат бізнесу або дизайнерську концепцію без дорогих демонтажних робіт. ЛОКАЦІЯ ТА АУДИТОРІЯ ЖК “Бульвар Фонтанів” — це: понад 800 квартир стабільно заселений комплекс платоспроможні мешканці, які звикли до сервісу, якості та комфорту закрита територія + прогулянкова алея фонтанів щоденний пішохідний трафік мешканців і гостей комплексу У безпосередній близькості: ЖК Французький квартал ЖК Central Park ЖК Tetris Hall бізнес-центри, офіси, premium-житло Локація формує постійний попит на якісні послуги та сервіс. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ Це приміщення — готовий інструмент для орендного бізнесу: Чому його купують інвестори: фасад + окремий вхід = максимальна ліквідність преміум-аудиторія = стабільна оренда обмежена кількість комерції в комплексі високий попит на оренду навіть у кризові періоди можливість швидкої здачі без тривалих ремонтів Потенційні орендарі: салон краси / beauty-студія косметологія, естетична медицина стоматологія медичний або wellness-кабінет шоурум, бутик premium-офіс або сервісна компанія Формати, які тут працюють, орендуються швидко і надовго. Це не просто квадратні метри, а: готовий преміальний актив зрозуміла економіка прогнозований попит висока ліквідність при перепродажі надійна основа для довгострокового доходу Ідеальне рішення для інвестора, який шукає комерцію у топ-локації Києва з реальною орендною перспективою. 315 917 343 890

Артикул: #315917343890

Объект коммерческой недвижимости, Офисный центр, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 15 этажей. Есть электричество. Здание построено в 2019 году. Рядом есть супермаркет, кафе, ресторан. Комиссия за услуги 5 %