Продається презентабельний офісний простір у сучасному багатофункціональному комплексі Be The One (вул. Василя Стуса, 35-А). Ідеальне рішення для IT-компанії, представництва або інвестиції під оренду.
​Локація та доступність: Зручна розв'язка: 7-10 хвилин пішки до ст. м. 'Житомирська' та 'Академмістечко'. Швидкий виїзд на проспект Берестейський (Перемоги) та Кільцеву дорогу.
​Інфраструктура: У самому комплексі — лобі рівня 5-зіркового готелю, плануються ресторан, лаунж-зони, спортзал Sport Life. Поруч ТЦ 'XIT Mall' та 'VMB'.
​Характеристики приміщення:
​Площа: 320,7 м².
​Поверх: 12-й (із 21). Видовий поверх, вище рівня шуму міста.
​Планування: Open Space. Мінімум колон, правильна форма — можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт (кабінетна система або відкритий простір).
​Стан: Shell & Core (після будівельників). Стяжка підлоги, заведені всі комунікації, якісні панорамні вікна.
​Вид: Шикарна панорама на зелену зону та місто. Одна сторона виходить на приватний сектор (вид ніколи не перекриють висотки).
​Переваги Бізнес-Центру 'Be The One':
​Клас А: Презентабельна вхідна група з зоною очікування та ресепшн. Ваші клієнти будуть вражені з порогу.
​Безпека: Карткова система доступу, охорона 24/7, відеонагляд, сучасна пожежна система.
​Автономність: Власна дахова котельня. Наявність генераторів на ліфти та загальні зони (критично важливо зараз). Швидкісні ліфти KONE.
​Паркінг: Підземний паркінг (виконує функцію укриття) + гостьовий паркінг.
​Комерційний потенціал:
Це єдиний БЦ такого рівня в цьому районі. Дефіцит якісних офісів на 'Житомирській' гарантує високий попит на оренду та постійне зростання вартості активу.
​Документи готові до продажу (право власності оформлено в серпні 2024).

24-103-574

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 12 этаже, В здании 21 этаж. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 3 %