Продаж суперфасадного комерційного приміщення — ціна нижче ринку

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 209 м² у надзвичайно прохідній локації на Лук’янівці.

Київ, вул. Дегтярівська, 9
Перший будинок від метро — потужний автомобільний та пішохідний трафік забезпечує високий комерційний потенціал об’єкта.

Характеристики приміщення:

площа — 209 м²;
цокольний поверх із вікнами;
фасадний вхід;
запасний вихід;
рампа з витяжкою;
вентиляція;
електропостачання — 50 кВт;
центральне опалення відключене.

Історія використання:

у 90-х — магазин продуктів;
4 роки — аптека;
останні 4 роки — лотерея;
стан приміщення — ремонт після орендаря.

Об’єкт чудово підійде під:

аптеку;
магазин;
супермаркет формату convenience;
медичний центр;
шоурум;
заклад сфери послуг або інвестицію під орендний бізнес.

За прогнозованої орендної ставки 20 $/м² окупність об’єкта складає до 6 років, що робить пропозицію особливо привабливою для інвесторів.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

код:#A26909

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 3 %