1 490 000 $
2 310
$/м²
Сумская ул., 1
Комиссия 5%
Васильковская
помещение для оказания услуг
645 м²
2020 год постройки
1 мес. назад
1 мес. назад
2 (сегодня 0,
вчера 0)
Описание
#33311
ДІЮЧИЙ АПАРТ-ГОТЕЛЬ 3★
Пропонується до закритого продажу діючий апарт-готель класу 3★
Об’єкт успішно працює понад 2 роки, має стабільну клієнтську базу та високий рейтинг на Booking — 9,2–9,3.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Формат: апарт-готель
• Загальна площа діючого готелю: 645 м²
• Загальна площа будівлі: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи
• Кількість парадних: 4
• Закритий двір
• Паркінг: на 12 автомобілів
• Матеріал стін: 1,5 цегли утеплення
НОМЕРНИЙ ФОНД – 18 НОМЕРІВ (4 КАТЕГОРІЇ)
• Studio — 3 номери (≈20 м²), 1 поверх
• Business — 3 номери (≈26 м²), 1 поверх
• Junior Suite — 6 номерів (≈28 м²), 2–3 поверх
• Suite — 6 номерів (≈37 м²), 2–3 поверх
Усі номери з якісною дизайнерською обробкою, повністю укомплектовані меблями та технікою.
ІНФРАСТРУКТУРА БУДІВЛІ
1, 2, 3 парадні:
– номерний фонд готелю
4 парадне:
– дві сауни
– офісні приміщення
– конференц-зал
– житлова квартира з меблями
Є можливість переобладнання 4-го парадного під додаткові номери готелю.
ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ
• відеоспостереження по периметру та в місцях загального користування
• система антиобледеніння даху
• сигналізація
• мінімізовані енерговитрати
• власна трансформаторна підстанція — 240 кВт
Комунальні витрати (середні):
• електроенергія — ~7 000 грн/міс
• вода — ~2 500 грн/міс
ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ
• Середньорічна заповнюваність: 90–100%
• Стабільна база постійних клієнтів
• Бухгалтерія та розрахунок окупності — надаються після перегляду
ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ
Технічна можливість надбудови 3 поверхів із SIP-панелей
Термін реалізації — до 3 місяців
Є готовий проєкт та фінансові розрахунки
Потенціал розширення до 60 номерів
ВАРТІСТЬ
• Апарт-готель (діючий бізнес): — 1 490 000 $
• Все будівля повністю: — 1 990 000 $
Документи повністю готові до угоди.
Пропозиція у форматі закритого продажу.
ДІЮЧИЙ АПАРТ-ГОТЕЛЬ 3★
Пропонується до закритого продажу діючий апарт-готель класу 3★
Об’єкт успішно працює понад 2 роки, має стабільну клієнтську базу та високий рейтинг на Booking — 9,2–9,3.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Формат: апарт-готель
• Загальна площа діючого готелю: 645 м²
• Загальна площа будівлі: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи
• Кількість парадних: 4
• Закритий двір
• Паркінг: на 12 автомобілів
• Матеріал стін: 1,5 цегли утеплення
НОМЕРНИЙ ФОНД – 18 НОМЕРІВ (4 КАТЕГОРІЇ)
• Studio — 3 номери (≈20 м²), 1 поверх
• Business — 3 номери (≈26 м²), 1 поверх
• Junior Suite — 6 номерів (≈28 м²), 2–3 поверх
• Suite — 6 номерів (≈37 м²), 2–3 поверх
Усі номери з якісною дизайнерською обробкою, повністю укомплектовані меблями та технікою.
ІНФРАСТРУКТУРА БУДІВЛІ
1, 2, 3 парадні:
– номерний фонд готелю
4 парадне:
– дві сауни
– офісні приміщення
– конференц-зал
– житлова квартира з меблями
Є можливість переобладнання 4-го парадного під додаткові номери готелю.
ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ
• відеоспостереження по периметру та в місцях загального користування
• система антиобледеніння даху
• сигналізація
• мінімізовані енерговитрати
• власна трансформаторна підстанція — 240 кВт
Комунальні витрати (середні):
• електроенергія — ~7 000 грн/міс
• вода — ~2 500 грн/міс
ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ
• Середньорічна заповнюваність: 90–100%
• Стабільна база постійних клієнтів
• Бухгалтерія та розрахунок окупності — надаються після перегляду
ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ
Технічна можливість надбудови 3 поверхів із SIP-панелей
Термін реалізації — до 3 місяців
Є готовий проєкт та фінансові розрахунки
Потенціал розширення до 60 номерів
ВАРТІСТЬ
• Апарт-готель (діючий бізнес): — 1 490 000 $
• Все будівля повністю: — 1 990 000 $
Документи повністю готові до угоди.
Пропозиція у форматі закритого продажу.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Здание построено в 2020 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Комиссия за услуги 5 %
| Активных объявлений | 211 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 32795 |
| Последний визит на сайт | вчера |
Рекомендовать
Поздравляем!