RR4202 | Продаж окремо розташованої будівлі з орендним бізнесом | Столичне шосе, 23

Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля з діючими орендарями та стабільним грошовим потоком. Об'єкт розташований на Столичному шосе — одній із ключових транспортних артерій Києва, що забезпечує високу видимість та постійний клієнтський трафік.

Це готовий інвестиційний актив із надійними орендарями та прогнозованою прибутковістю, який не потребує додаткових вкладень.

Характеристики об'єкта:
Адреса: Столичне шосе, 23
Голосіївський район, Київ
Загальна площа будівлі: 160 м²
Площа земельної ділянки: 3,5 сотки
Тип об'єкта: окремо розташована будівля
Поверховість: 1 поверх
Орендарі:

Будівля повністю заповнена орендарями:

Магазин електроінструментів «Дніпро-М» із фірмовим шоурумом та сервісним центром
Продуктовий магазин місцевої торговельної мережі

Такий формат забезпечує стабільний дохід та мінімізує інвестиційні ризики.

Переваги об'єкта:
Готовий орендний бізнес
Окупність інвестиції — до 10 років
Надійні та довгострокові орендарі
Стабільний щомісячний дохід
Високий автомобільний трафік
Перспективна комерційна локація
Комунікації:
Електропостачання — 16 кВт
Власна свердловина
Септик
Індивідуальне електричне опалення
Територія:
Земельна ділянка 3,5 сотки
Озеленення та благоустрій території
Можливість розвитку або розширення об'єкта
Локація:
Столичне шосе — одна з найжвавіших магістралей столиці
Зручний виїзд у напрямку центру Києва та Конча-Заспи
Висока транспортна доступність
Призначення земельної ділянки дозволяє розміщення та експлуатацію об'єктів дорожнього сервісу

Об'єкт стане чудовим рішенням для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід та ліквідну комерційну нерухомість у Києві.

Запрошуємо на перегляд та детальну консультацію.

Код об'єкта: RR4202

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. В помещении 2 комнаты. Комиссия за услуги 5 %