Продаж окремо розташованої комерційної будівлі біля метро «Харківська»

Пропонується унікальний інвестиційний об’єкт у одному з найактивніших комерційних вузлів лівого берега Києва — безпосередньо біля виходу зі станції метро Харківська, зі сторони житлового комплексу ЖК Лебединий.

Основні характеристики:

Загальна площа будівлі — 7 247,6 м²
Орендна площа — 6 675,8 м²
Поверховість — 3 поверхи + цокольний рівень + експлуатована покрівля

Розподіл площ:

Цокольний поверх — 1 478,6 м²
1-й поверх — 1 431,5 м²
2-й поверх — 1 445,6 м²
3-й поверх — 1 445,6 м²
Експлуатована покрівля — 1 446 м²

Локація та трафік:

Перша лінія проспекту Бажана.
Безпосередній вихід з метро.
Інтенсивний пішохідний потік — понад 18 000 осіб щоденно.
Автомобільний трафік:
близько 150 000 авто на добу по проспекту Бажана;
близько 50 000 авто на добу по вулиці Ревуцького.

Переваги об’єкта:

Відмінна візуальна доступність та рекламний потенціал.
Потужний пасажиропотік і високий рівень комерційної активності.
Можливість розміщення торгового центру, медичного центру, спортивного клубу, освітнього закладу, офісного комплексу або багатофункціонального комерційного простору.
Експлуатована покрівля відкриває додаткові можливості для ресторану, тераси, спортивної або розважальної зони.

Об’єкт поєднує стратегічне розташування, масштабні площі та надзвичайно високий трафік, що робить його перспективною інвестицією для власного бізнесу або орендного доходу.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 0, 1, 2, 3 этажах, В здании 26 этажей. Здание построено в 2018 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: пандус. Комиссия за услуги 3 %