Інвестиційний офісно-виробничий комплекс з 100% орендою — проспект Степана Бандери, 5, Київ

Оболонський район, проспект Степана Бандери, 5
Загальна площа: 3 600 м² | Земельна ділянка: 62 сотки (0,6190 га)
⚡ Власна трансформаторна підстанція: 400 кВт | Паркомісць: 65

⸻

✨ Основні переваги комплексу:
• Фасадне розташування на ключовій магістралі Києва
• 100% заповнення орендарями — стабільний пасивний дохід
• Якірні орендарі — відомі бренди та міжнародні компанії
• Ліквідний комерційний актив із потенціалом зростання вартості

⸻

Склад комплексу:
• 3-поверхова офісна будівля з сучасним ремонтом — 1 930 м²
• Автосервіс BSS Motorsport (Porsche) — 367 м²
• Навчальний центр Hyundai, офісні приміщення, мотосалон MOTO TUSA — 950 м²
• Автомайданчик та продаж автомобілів MEN’S CARS — 158 м² + 50 м²
• Офісно-складське приміщення — 145 м²

⸻

⚙ Інженерні системи:
• Автономне опалення, власна газова та твердопаливна котельні (пелети)
• Централізоване водопостачання та каналізація
• ⚡ Великий запас електричної потужності для виробництва та технологій

⸻

Локація та інфраструктура:
• 5 хвилин автомобілем до метро Почайна
• Швидкий виїзд на основні транспортні магістралі Києва
• Sport Life, FREEDOM Event Hall, Куренівський парк поруч

⸻

Інвестиційні переваги:
• 100% орендованість — стабільний грошовий потік
• Потенціал зростання вартості нерухомості
• Стратегічне розташування у діловій частині Києва
• Ліквідний комерційний актив для інвесторів

✅ Документи готові, продаж без комісії!
Телефонуйте зараз — гарантований прибуток та надійний інвестиційний актив чекає на вас!

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Комиссия за услуги 0.5 %