#RR14431

Продаж сучасної окремої будівлі з панорамною терасою в Шевченківському районі Києва

Шукаєте нерухомість, яка стане вигідною інвестицією або ідеальним місцем для розвитку бізнесу? Ця окрема будівля поєднує престижну локацію, сучасну архітектуру та широкий спектр можливостей для використання.

Локація: вул. Золотоустівська / вул. Чорновола, Шевченківський район
Площа: 183 м²
2 поверхи + простора відкрита тераса на даху

Будівля 2019 року побудови має фасадне розташування, сучасний дизайн і функціональне планування, що дозволяє легко адаптувати простір під будь-який формат бізнесу.

Переваги об'єкта:

Лише 1 км до метро «Лук'янівська» — швидкий доступ для співробітників і клієнтів.

Просторі приміщення формату Open Space на двох поверхах із можливістю облаштування кухні, санвузлів та окремих кабінетів.

Власна експлуатована тераса з покриттям зі штучної трави — чудове місце для лаунж-зони, кафе, корпоративного простору чи заходів. За потреби її можна засклити.

Земельна ділянка 1,5 сотки з озелененням, туями та місцями для паркування.

Центральні комунікації, автономне опалення, електропостачання 20 кВт із можливістю збільшення потужності.

Інвестиційна перевага

Будівля вже приносить дохід — є надійний орендар із чинним договором ще на 2 роки. Це дозволяє отримувати стабільний прибуток із першого дня після придбання.

Ідеально підійде для:

• IT-компанії або офісу;
• медичного центру чи клініки;
• ресторану або кафе;
• шоуруму;
• фітнес-студії;
• навчального центру;
• інвестиції під орендний бізнес.

Такі об'єкти в центрі Києва з окремою будівлею, власною терасою та готовим орендним доходом зустрічаються вкрай рідко.

Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Можливо, саме ця будівля стане новою адресою вашого успішного бізнесу або вигідною інвестицією.

#RR14431

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 5 %