Фасадне приміщення на Печерську з окупністю 9 років — актив, який працює на вас!

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 50 м² у самому центрі ділового та житлового Печерська — вул. Олександра Копиленка, 3.

Це не просто квадратні метри — це готова інвестиційна можливість у локації, де щодня концентрується стабільний пішохідний та автомобільний трафік. Поруч розташовані Печерський ринок, банки, ресторани, бізнес-інфраструктура та дві станції метро — Печерська та Арсенальна.

Чому цей об'єкт заслуговує на увагу:
— Перший поверх із окремим фасадним входом
— Загальна площа — 50 м²
— Великі вітринні вікна з високою видимістю
— Вільне планування для реалізації будь-якого формату бізнесу
— Електрична потужність — 10 кВт
— Активний пішохідний та автомобільний трафік
— Зручна транспортна доступність та паркування
— Прогнозована окупність інвестиції — близько 9 років

У радіусі кількох хвилин пішки знаходиться сформована аудиторія Печерська — одна з найбільш платоспроможних та стабільних у Києві. Це дозволяє розглядати приміщення не лише як торговий майданчик, а як довгостроковий капітальний актив із потенціалом росту вартості.

Приміщення ідеально підійде під:
кав'ярню або гастрономічний формат;
магазин преміум-сегменту;
шоурум;
аптеку;
салон краси;
офіс продажів;
інвестиційний орендний бізнес.

Інколи найкраща інвестиція — це не та, яку потрібно будувати, а та, яка вже знаходиться у правильному місці.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1960 году. В помещении 2 комнаты. Без комиссии