Продаж фасадного комерційного приміщення 64.85 м² в ЖК «Нивки-Парк»

Локація та характеристики:
Адреса: вул. Олеся Бердника, 1 (Шевченківський / Святошинський район).

Будинок: №9 (введений в експлуатацію).

Стан: Після будівельників, вже можна заходити на ремонт та реалізовувати ваш дизайнерський проєкт.

Головні переваги об'єкта:
Супер-трафік: Перший поверх, фасадне, торцеве приміщення розташоване безпосередньо біля входу у під’їзд житлового блоку. Забезпечений постійний візуальний контакт та потік людей.

Площа: 64,85 кв.м — ідеальний формат для більшості видів діяльності.

Стелі: Висота 3.0 м, що додає простору та світла.

Потужність: Заведено 12 кВт електрики (з можливістю збільшення за потреби).

Потенціал використання (вільне призначення):
Планування та розташування ідеально підходять під будь-який мережевий або локальний бізнес:

Продуктовий маркет «біля дому» або еко-лавка;

☕ Затишна кав'ярня, пекарня чи бар;

Аптека (дуже актуально для великих ЖК);

Салон краси, барбершоп чи студія манікюру;

Відділення банку, поштові послуги чи офіс.

№ 24-102-411

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 17 этажей. Здание построено в 2025 году. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 3 %