#42462 Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 40 м² у престижному Печерському районі Києва за адресою: вул. Звіринецька, 63, ЖК Edelweiss House.

Приміщення вже приносить стабільний дохід — його орендує квітковий магазин із щомісячною орендною платою 45 000 грн, що робить об'єкт привабливою інвестицією з готовим грошовим потоком.

Переваги об'єкта:

Фасадне розташування з окремим входом з вул. Звіринецької
Відмінна видимість та впізнаваність з різних сторін
Активний пішохідний та автомобільний трафік
Свіжий якісний ремонт
Встановлений кондиціонер
Власний санвузол
Підведені вода та каналізація
Електрична потужність — 15 кВт
Усі лічильники повірені

Локація:
Престижний Печерський район
Поруч Ботанічний сад та зелена зона для прогулянок
Безпосередньо біля будинку зупинка громадського транспорту
До станції метро Видубичі — близько 15 хвилин пішки
Активне комерційне оточення: кав'ярня, суші-бар, маркет та інші об'єкти інфраструктури

Готовий орендний бізнес у престижній локації столиці.

Ідеальний варіант для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід та перспективний актив із потенціалом зростання вартості.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. Здание построено в 1962 году. Комиссия за услуги 5 %