Продаж фасадного комерційного приміщення з діючим орендарем на Печерську

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 52 м² у одному з найпрестижніших районів Києва — Печерському. Об'єкт уже приносить стабільний орендний дохід завдяки діючому орендарю, що робить його вигідною інвестицією з першого дня після придбання.

Приміщення розташоване на першому поверсі, має окремий фасадний вхід та відмінно проглядається з вулиці. Завдяки високому пішохідному й автомобільному трафіку локація є привабливою для роздрібної торгівлі, сфери послуг, шоуруму або іншого комерційного бізнесу.

Основні характеристики:

• Загальна площа — 52 м²
• Перший поверх
• Окремий фасадний вхід
• Потужність електропостачання — 7 кВт
• Висота стелі — 2,6 м
• Торговий зал відкритого планування — 50 м²
• Санвузол — 2 м²
• Якісний ремонт
• Усі необхідні комунікації

Готовий орендний бізнес:

• Діючий орендар — FLORAMORA
• Стабільний щомісячний орендний дохід
• Можливість отримувати прибуток одразу після купівлі
• Ліквідний актив із високим інвестиційним потенціалом

Переваги локації:

• Печерський район — один із найпрестижніших ділових і житлових центрів столиці.
• Поруч житлові комплекси «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів», що формують постійний потік потенційних клієнтів.
• Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік.
• Активне комерційне оточення з високою діловою активністю.
• Відмінна видимість фасаду та зручний доступ для відвідувачів.

Цей об'єкт стане чудовим вибором для інвестора, який прагне зберегти капітал у ліквідній комерційній нерухомості та отримувати стабільний пасивний дохід, або для власника бізнесу, який у перспективі планує використовувати приміщення для власних потреб.

Деталі щодо умов продажу, орендної прибутковості та організація перегляду — за запитом.

A31883

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Времянка, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 1968 году. Комиссия за услуги 4 %