Готовий орендний бізнес | Без комісії| 5 комерційних приміщень | 900 000 $ | Позняки

Пропонується до продажу готовий інвестиційний об’єкт — пул із 5 комерційних приміщень загальною площею 242,2 м² за адресою м. Київ, вул. Срібнокільська, 14-А.

Усі приміщення розташовані в одному торговому ряду з активним пішохідним трафіком між житловими масивами Позняків та Осокорків.

Орендарі:

Магазин «Коло»

Нова Пошта (об’єднані два приміщення)

Кав’ярня

Магазин " Сири та Ковбаси"

Основні характеристики:

• Загальна площа — 242,2 м²

• Щорічна індексація орендної плати у мережевих орендарів («Коло» та «Нова Пошта») — 10%

• Орієнтовна окупність інвестиції з урахуванням індексації — близько 10 років

Локація

Об’єкт знаходиться у сформованому торговому кластері.

Поруч працюють:

• Нова Пошта

• магазин «Коло»

• кав’ярня

• магазин "сири та ковбаси"
Густонаселений житловий масив забезпечує стабільний клієнтський потік протягом усього дня.

До станцій метро Позняки та Осокорки — близько 10–15 хвилин пішки.

Переваги для інвестора

️ сформований орендний бізнес;

️ мережеві орендарі;

️ прогнозоване зростання орендного доходу завдяки індексації;

️ можливість одразу отримувати пасивний дохід після придбання;

️ усі приміщення продаються одним лотом.

Вартість — 900 000 $.
Надамо більше інформації та відеоогляд за запитом.

Чекаємо Вашого дзвінка та запрошуємо на перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 17 этажей. Здание построено в 2000 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, вход в дом на уровне земли. Без комиссии