Продаж окремо розташованої комерційної будівлі у самому серці Подолу
Пропонується до продажу унікальний об’єкт комерційної нерухомості,
розташований на одній із найпрестижніших та найжвавіших вулиць
столиці — вул. Петра Сагайдачного.
Окрема будівля знаходиться у пішохідній зоні історичного Подолу, що
забезпечує постійний пішохідний трафік, високу впізнаваність та чудові
можливості для розвитку бізнесу.
Об’єкт чудово підійде для:
- ресторану або гастропроєкту;
- кафе чи кав’ярні;
- бутіка;
- шоуруму;
- представницького офісу;
- галереї;
- медичного або косметологічного центру;
- інвестиційного проєкту.
Основні характеристики
- загальна площа будівлі — 224,6 м²
- підвал — 128 м²
- перший поверх — 96 м²
- мансардний поверх — 80 м²
- земельна ділянка — 0,0687 га
- всесезонний майданчик — 150 м²
- можливість облаштування літньої тераси
- висота стелі — 3,7 м
Переваги
- окремо розташована будівля
- фасадне розташування
- одна з найкращих локацій Подолу
- високий туристичний та пішохідний трафік
- великі фасадні вітрини
- два окремих фасадних входи
- окремий фасадний вхід до підвалу
- власна парковка на 12 автомобілів
- можливість перепланування приміщень

- функціональне планування
Інженерія
- система вентиляції та кондиціонування на базі теплового насоса
- автономна сигналізація
- централізоване водопостачання
- встановлені лічильники
- підведено 2 незалежні електричні вводи по 100 кВт
- електрика та слаботочні мережі з можливістю адаптації під будь-який
бізнес
Чому саме цей об’єкт?
Поділ — це один із найбільш ліквідних районів Києва для комерційної
нерухомості.
Поєднання історичної атмосфери, постійного туристичного потоку,
престижної адреси та окремої фасадної будівлі робить цей об’єкт
вигідною інвестицією як для власного бізнесу, так і для отримання
стабільного орендного доходу.
Ціна: 1400000$, без комісії для покупця.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Без комиссии