Від власника, без витрат на оформлення. Присвоєно поштову адресу. Приміщення розташоване на 2 поверсі, в найкращій локації на Подолі, поряд пішогідний та транспортний потік. Можна використовувати під будь-який вид діяльності - магазин, страхова, кафе і т.п. Метраж приміщення 200,7 кв.м. Продається одним лотом. При цьому, при здачі в оренду Ви можете поділити на 3 приміщення. Це новий Торгово-офісний центр, Київ, вул.Нижній Вал 3–7, біля метро Контрактова площа, всього 5 хв.
Торгові площі вже введено в експлуатацію в 2025 році.
Загальна площа будівлі: 18 200 м²
В будівлі 128 паркомісць (підземний і наземний), є укриття.
Два незалежні електровводи по 1000 кВА (III категорія)
Приточно-витяжна вентиляція, фанкойли, електроопалення, централізоване водопостачання.
Сигналізація, сплінкерне пожежогасіння, димовидалення, блискавкозахист, охорона 24/7
По документам переуступка. Ексклюзив. Представник власника. Без комісії для покупця.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 2 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 2025 году. В помещении 1 комната. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии