#44946

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем — готовий бізнес із перспективою збільшення дохідності

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 315 м² у районі Центрального залізничного вокзалу, на вул. Старовокзальна. Вигідне розташування між станціями метро «Вокзальна» та «Університет» - забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік.

Об’єкт уже приносить дохід завдяки діючому орендарю, що робить його готовим інвестиційним активом. Водночас приміщення має потенціал для реконструкції та перепланування, що дозволить суттєво підвищити його прибутковість у майбутньому.

Додатковою перевагою є власна огороджена територія позаду будівлі з можливістю організувати парковку до 8 автомобілів — рідкісна перевага для центральної частини міста.

Основні характеристики:

площа — 315 м²;
діючий орендар;
перспективи реконструкції та збільшення дохідності;
власна огороджена територія;
паркування до 8 автомобілів;
престижна локація біля Центрального залізничного вокзалу та двох станцій метро.

Цей об’єкт стане вигідною інвестицією для тих, хто цінує стабільний дохід сьогодні та потенціал зростання вартості активу в майбутньому.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг. Объект на 3 этаже, В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 3 %