Готовий салон краси в центрі Києва — діючий орендний бізнес, дохідність 10,7%

Центр Києва | 2 хвилини до метро «Майдан Незалежності» | поруч Hyatt Regency
Адреса: Михайлівський провулок 9

Продається повністю обладнаний та діючий салон краси у топовій локації центрального Києва. Об'єкт працює як готовий орендний бізнес із чинними договорами та стабільним доходом.

Інвестиційні показники:

поточний річний дохід — $19 800;
валова дохідність — 10,7% річних;
орієнтовний термін окупності — 9,3 року.

Покупець отримує готовий комерційний актив із діючими орендарями без необхідності додаткових вкладень у ремонт, обладнання чи запуск бізнесу.

Про приміщення:
3 окремі кабінети;
ресепшн та зона очікування;
кухня для персоналу;
санвузол;
висота стелі — 4,2 м;
якісний сучасний ремонт;
повністю нова сантехніка та електрика;
мокрі точки в кожному кабінеті;
салонне обладнання виготовлене під замовлення;
система резервного живлення вартістю близько $5 000.

Локація:

Об'єкт розташований у самому центрі Києва — всього 2 хвилини пішки до метро «Майдан Незалежності». Безпосередньо поруч — один із найпрестижніших готелів столиці Hyatt Regency Kyiv.

Це локація з високою впізнаваністю, постійним трафіком та стабільним попитом на комерційні приміщення.

Це не просто комерційне приміщення — це готовий інвестиційний актив із діючим орендним доходом.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 5 %