Пропонується до продажу готовий бізнес у престижному бізнес-центрі Carnegie Tower, розташованому за адресою Кловський узвіз, у самому центрі Печерськ, місто Київ.

Загальна площа приміщення — 228 м². Формат майже окремої будівлі, що забезпечує максимальну автономність та комфорт для орендаря. Простір виконаний з преміальним ремонтом, продуманим плануванням та сучасними інженерними рішеннями.

Приміщення обладнане індивідуальним опаленням та власною системою електропостачання, що забезпечує стабільність роботи бізнесу. Також передбачене місце для бомбосховища, що є важливою перевагою для комерційної нерухомості у центрі столиці.

Об’єкт продається разом із діючим орендарем, що дозволяє отримувати дохід одразу після придбання.

Щомісячний чистий дохід — 6 500 $ з подальшою індексацією до ринкової ставки.
Поточна модель доходу формує окупність менше 8 років, що робить об’єкт особливо привабливим для інвестора.

Додатковою перевагою є те, що у вартість включено страхування від військових ризиків, що забезпечує додатковий рівень захисту інвестиції.

Важливим показником зацікавленості орендаря в об’єкті є обсяг власних інвестицій у приміщення: близько 240 000 $ було вкладено в ремонт та ще близько 90 000 $ — в обладнання. Загальний обсяг інвестицій орендаря в об’єкт становить близько 330 000 $.
Перевагою об’єкта є його рідкісний формат для центральної частини Києва: фактично автономне комерційне приміщення у престижній локації Печерська з готовим орендним бізнесом. Поєднання локації, якісного ремонту, автономних інженерних рішень та діючого орендаря робить об’єкт цікавим як для збереження капіталу, так і для отримання стабільного довгострокового доходу.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 1 этаж. Здание построено в 2012 году. Без комиссии