КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ КИЄВА | БАСЕЙНА, 21А
ФАСАДНИЙ ВХІД • 52,1 М² • ПАМ’ЯТКА АРХІТЕКТУРИ • $150 000 • БЕЗ КОМІСІЇ

Продається комерційне приміщення площею 52,1 м² на вул. Басейна, 21А — в історичному будинку в самому центрі Києва.

У ПІШІЙ ДОСТУПНОСТІ — КЛЮЧОВІ ЛОКАЦІЇ ЦЕНТРУ
ТРЦ GULLIVER
Бессарабський ринок та Бессарабська площа
Палац спорту
вул. Хрещатик
Майдан Незалежності
вул. Велика Васильківська
НСК «Олімпійський»
численні ресторани, кафе, готелі, офіси та преміальні магазини

У пішій доступності станції метро:
«Палац спорту» • «Площа Українських Героїв» • «Хрещатик»

Центральне розташування забезпечує зручний доступ як для клієнтів, так і для співробітників, а близькість до торговельних, офісних, туристичних та культурних об’єктів робить локацію особливо цікавою для бізнесу.

ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ
▪️ Фасадний вхід — можливість зробити бізнес помітним із вулиці
▪️ 52,1 м² — компактна площа для ефективного комерційного використання
▪️ Історичний будинок — пам’ятка архітектури
▪️ Кілька варіантів доступу: фасад, під’їзд та двір
▪️ Комерційне використання — раніше тут працював антикварний магазин
▪️ Усі необхідні комунікації
▪️ Газ у будинку, за потреби є можливість провести його до приміщення
▪️ Без комісії для покупця

ПЛАНУВАННЯ — 52,1 М²
• основна кімната — 29,8 м²
• кімната — 7,8 м²
• кімната — 7,1 м²
• коридор — 5,5 м²
• санвузол — 1,8 м²

Планування дозволяє організувати як відкритий простір, так і декілька окремих функціональних зон.

ПІД ЯКИЙ БІЗНЕС?
Приміщення підійде для:
салону краси • преміального офісу • шоуруму • дизайнерського або антикварного магазину • студії • кабінетів спеціалістів • галереї • представництва бренду

Фасадний формат особливо цікавий для бізнесу, якому важливі видимість, престиж адреси та зручність для клієнтів.

Раніше у приміщенні працював антикварний магазин, що додає простору власну історію та особливу атмосферу.

Приміщення потребує часткового оновлення окремих кімнат, що дає можливість новому власнику адаптувати інтер’єр під власну концепцію та бренд.

Об’єкт може розглядатися як для власного бізнесу, так і як інвестиція в комерційну нерухомість у центральній частині Києва.

ЦІНА — $150 000

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.

Басейна, 21А — це не просто 52,1 м². Це фасадна комерційна нерухомість в історичному центрі Києва, поруч із Gulliver, Бессарабською площею, Хрещатиком та ключовими транспортними вузлами столиці.

Телефонуйте або пишіть щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 3 этажа. Здание построено в 1897 году. В помещении 3 комнаты. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Без комиссии