Продаж фасадного комерційного приміщення 667 м² | ЖК Edelweiss House | Печерськ

Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 667 м² у житловому комплексі бізнес-класу Edelweiss House, вул. Звіринецька, 70А, Печерський район, Київ.

Об'єкт складається з 1-го фасадного поверху площею 318 м² та цокольного рівня площею 349 м². Завдяки великій площі та можливості об'єднання двох рівнів приміщення підходить для реалізації масштабного комерційного проєкту.

Основні характеристики:
загальна площа — 667 м²;
1-й поверх — 318 м²;
цокольний поверх — 349 м²;
фасадне розташування;
окремі входи з вулиці;
електрична потужність — 100 кВт на два рівні;
можливість облаштування літньої тераси;
ремонт — під концепцію нового власника.

Цокольний поверх:
вікна;
окремий вхід;
можливість заїзду;
вихід на окрему парковку;
можливість облаштування укриття;
введення в експлуатацію — кінець 2026 року.

Переваги:
престижна локація Печерська;
сучасний ЖК бізнес-класу;
платоспроможна аудиторія мешканців комплексу;
фасадне розташування та хороша візуальна доступність;
можливість використання двох рівнів як єдиного простору;
окрема парковка та заїзд;
можливість створення літньої тераси;
перспективний об'єкт як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Формат використання:

Приміщення можна адаптувати під ресторан, кафе, супермаркет, шоурум, клініку, фітнес-центр, освітній центр, дитячий садок, офіс, салон краси або інший формат комерційної діяльності.

Edelweiss House — престижна локація на Печерську, сучасне оточення та можливість створити великий комерційний об'єкт площею до 667 м².

Телефонуйте — надам детальну інформацію та організую перегляд.

ID 30353

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 23 этажа. Здание построено в 2024 году. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Без комиссии