Продаж ресторанного приміщення в історичному центрі Києва | Липки | вул. Шовковична, 10

Пропонується до продажу ексклюзивний об’єкт комерційної нерухомості в самому серці Києва — на вулиці Шовковичній, 10, у престижному районі Липки, Печерськ.

Об’єкт має площу 308,47 м² та раніше функціонував як відомий ресторан Mon Ami. Це локація з сформованою ресторанною історією та впізнаваністю серед аудиторії центрального Києва. Ресторан Mon Ami працював за цією адресою як заклад французької та європейської кухні, мав кілька залів, літню терасу та використовувався не лише для гастрономічних відвідувань, а й для ділових зустрічей, банкетів, сімейних та приватних заходів.

Ключові характеристики
Загальна площа — 308,47 м²
12 приміщень
1 рівень
Стан — частковий ремонт
Об’єкт вільного комерційного призначення
Ексклюзивний продаж
Без комісії для покупця

Приміщення має значний потенціал для відновлення ресторанного формату або створення нового концептуального закладу. Також площа та центральне розташування дозволяють розглядати об’єкт під преміальний ресторан, гастрономічний простір, клубний заклад, представницький офіс, шоурум, салон або інший бізнес-проєкт, орієнтований на платоспроможну аудиторію.

Локація — головна перевага об’єкта

Шовковична, 10 — це Липки, одна з найбільш престижних та статусних локацій центрального Києва.

Об’єкт знаходиться в історичному центрі столиці, у безпосередній близькості до урядового та ділового кварталу. Локація поєднує статусність, високу концентрацію офісної та ділової аудиторії, преміальну житлову забудову та туристичну привабливість центральної частини міста.

Поруч розташовані вулиці Інститутська, Банкова, Грушевського, Хрещатик, Маріїнський парк та інші знакові локації центрального Києва. Саме оточення Липок формує відповідний рівень аудиторії та робить адресу цікавою для бізнесу, який працює в преміальному сегменті.

Безпосередньо біля будинку вже сформоване насичене ресторанне та сервісне оточення. У пішій доступності розташовані численні ресторани, кафе, магазини, аптеки та інші заклади повсякденного користування.

Ресторанна історія Mon Ami

Важливою перевагою об’єкта є те, що за цією адресою тривалий час працював ресторан Mon Ami — заклад із виразною французькою та європейською концепцією.

За інформацією з ресторанних каталогів, Mon Ami мав чотири окремі зали та велику літню терасу, пропонував французьку, середземноморську та європейську кухню, мав винну карту та приймав різні формати заходів — від ділових зустрічей і романтичних вечерь до банкетів та корпоративів.

Інші джерела також зазначають можливість проведення банкетів та фуршетів, наявність тераси та окремих залів.

Це створює додаткову цінність для інвестора: локація вже має ресторанну історію, а сама адреса добре асоціювалася з гастрономічним форматом.

Інвестиційний потенціал

Об’єкт може бути цікавим як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає нерухомість у центральній частині Києва.

Основні переваги:

престижна адреса в Липках;
центральне розташування;
велика площа — понад 300 м²;
попередній ресторанний формат;
сформоване комерційне оточення;
можливість реалізації нового концептуального проєкту;
висока впізнаваність локації;
без комісії для покупця.

Додатково варто зазначити, що за цією ж адресою сьогодні представлені пропозиції щодо комерційних приміщень, що підтверджує актуальність об’єкта для бізнес-використання.

Шовковична, 10 — це не просто комерційне приміщення, а можливість придбати об’єкт із ресторанною історією у статусній локації Липок та створити тут новий преміальний бізнес-проєкт.

Без комісії.
RR18963

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1935 году. Без комиссии