#RR15425

Продаж комерційного приміщення на Оболонській набережній | просп. Володимира Івасюка, 20А

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 201 м² у престижній локації Оболоні — безпосередньо поруч з Оболонською набережною.

Об’єкт розташований на 1-му поверсі та має окремий формат входу, що забезпечує зручну навігацію для клієнтів і максимальну автономність бізнесу. Планування продумане для різних комерційних сценаріїв: два великі зали, коридор, кухня, три санвузли та балкон. Передбачено два окремі входи з вулиці, а також можливість використання літньої тераси — вагома перевага для ресторанного, сервісного або beauty-напряму.

Приміщення продається з ремонтом і готове до адаптації під новий проєкт без необхідності починати з нуля. Простір чудово підійде під ресторан, кафе, бар, клініку, салон краси, офіс, представництво, банк або інший бізнес у сфері послуг.

Ключова перевага — локація. Оболонська набережна є однією з найбільш впізнаваних та затребуваних зон району: прогулянкова інфраструктура, житлові комплекси, офіси, ресторани, магазини та стабільний пішохідний трафік формують сильне бізнес-оточення.

Об’єкт особливо цікавий для власника, який шукає готову комерційну площу з високим потенціалом використання у локації з усталеним попитом.

Основні характеристики:
• площа — 201 м²
• поверх — 1-й
• окремий комерційний формат
• 2 окремі входи
• 2 великі зали
• кухня
• 3 санвузли
• балкон
• літня тераса
• ремонт
• адреса: просп. Володимира Івасюка, 20А
• рік будівництва — 1999
• ціна — $400 000

Це не просто комерційна площа, а готовий майданчик для бізнесу в одній із найсильніших локацій Оболоні — з правильною площею, автономними входами та можливістю реалізувати практично будь-який сервісний концепт.

Запрошую на перегляд, щоб оцінити потенціал об’єкта наживо.

#RR15425

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1998 году. Комиссия за услуги 5 %