#RR14746

Продаж дизайнерського офісу з орендарем | вул. Володимирська, 81-Б

Пропонується до продажу дизайнерський офіс площею 74,6 м² у престижній центральній частині Києва — на вул. Володимирській, 81-Б. Об’єкт уже має орендаря, що робить його цікавим не лише для власного бізнесу, а й як готовий інвестиційний актив.

Офіс розташований на 1-му поверсі 4-поверхового історичного цегляного будинку. Висота стель — 4 метри, завдяки чому простір відчувається особливо світлим, об’ємним та представницьким. Будинок знаходиться на другій лінії від дороги, а вікна офісу виходять у тихий внутрішній двір, що створює комфортну атмосферу для щоденної роботи.

Планування продумане для команди до 10 співробітників та включає просторий open space, кабінет керівника, переговорну кімнату, повноцінну кухонну зону та санвузол. Вхід здійснюється через під’їзд.

Офіс виконаний у сучасному мінімалістичному стилі з якісними матеріалами та повністю готовий до роботи. Встановлені кондиціонери в кожному приміщенні, облаштована кухня, передбачені офісні меблі — новому власнику не потрібно витрачати час і кошти на облаштування простору.

Локація — одна з головних переваг. Володимирська — адреса, яка асоціюється з центральним діловим та культурним середовищем столиці. Поруч — ключові бізнес-локації, ресторани, готелі, заклади сервісу та культурні пам’ятки. При цьому формат тихого двору дозволяє залишатися осторонь від міського шуму.

Основні характеристики:
• площа — 74,6 м²
• 1-й поверх із 4
• висота стель — 4 м
• нежитловий фонд
• дизайнерський ремонт
• open space + кабінет + переговорна
• кухня та санвузол
• кондиціонери
• меблі
• тихий внутрішній двір
• вільне паркування у дворі
• діючий орендар
• ціна — $270 000

Рік будівництва — потребує уточнення.

Компактний, статусний та повністю готовий офіс у центрі столиці — актив, який поєднує престижну адресу, якісний продукт і потенціал стабільного інвестиційного доходу.

#RR14746

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1917 году. В помещении 2 комнаты. Комиссия за услуги 5 %