Продаж ексклюзивного ресторанного об’єкта на Липках | Шовковична, 10

Пропонується до продажу унікальний ресторанний об’єкт у самому центрі Києва — на вул. Шовковичній, 10, у престижному районі Липки.

Об’єкт загальною площею 308,47 м² має ресторанну історію — раніше тут працював відомий заклад Mon Ami. Локація, площа та технічні характеристики створюють чудові можливості для реалізації нового ресторанного або іншого преміального комерційного проєкту.

Основні характеристики
Загальна площа — 308,47 м²
12 приміщень
1 рівень
4 окремі входи
3 мокрі точки
Електрична потужність — 150 кВт
Повноцінна професійна система витяжки
Стан — частковий ремонт
Комерційне приміщення з ресторанним функціоналом
Ексклюзивний продаж
Без комісії для покупця
Ідеальний формат для ресторанного бізнесу

Об’єкт має технічні характеристики, які особливо важливі для ресторанного та гастрономічного бізнесу: 150 кВт електричної потужності, професійна витяжна система, три мокрі точки та чотири окремі входи.

Таке планування дозволяє грамотно організувати гостьову частину, кухню, технічні та адміністративні приміщення, а також забезпечити зручну логістику всередині об’єкта.

Завдяки площі понад 300 м² приміщення може бути адаптоване під різні концепції: преміальний ресторан, гастрономічний проєкт, lounge-ресторан, винний простір, банкетний заклад або приватний клубний формат.

Ресторанна історія

Раніше за цією адресою працював ресторан Mon Ami, що додає об’єкту особливої цінності саме для ресторанного бізнесу. Локація вже має сформовану комерційну та гастрономічну історію, а приміщення було адаптоване під роботу ресторану.

Це можливість не просто придбати площу в центрі столиці, а отримати готову основу для створення нового концептуального закладу.

Локація — Липки

Шовковична, 10 — одна з найбільш статусних адрес центрального Києва.

Липки — це історичний та урядовий центр столиці з високою концентрацією преміальної житлової нерухомості, бізнес- та адміністративних об’єктів. У безпосередній близькості — вулиці Банкова, Інститутська, Грушевського, Хрещатик, Маріїнський парк та ключові локації центрального Києва.

Розташування забезпечує постійний потік ділової та платоспроможної аудиторії, а також зручний доступ з різних районів столиці.

Поруч — ресторани, кафе, готелі, бізнес-центри, преміальні житлові комплекси, магазини та вся необхідна міська інфраструктура.

Інвестиційна привабливість

Об’єкт підійде як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає велику комерційну площу в центральній та статусній частині Києва.

Поєднання локації, ресторанної історії та технічної бази — 150 кВт, витяжка, 3 мокрі точки та 4 входи — робить цей об’єкт особливо цікавим для ресторанного сегмента.

Без комісії для покупця.

Вул. Шовковична, 10 — преміальна локація, масштабна площа та готова технічна база для нового бізнес-проєкту.

RR18963

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 6 этажей. Здание построено в 1935 году. Без комиссии