Інвестиційний об'єкт з дохідністю 12% річних | Готовий орендний бізнес у центрі Києва

Пропонується до продажу високорентабельна комерційна нерухомість із діючим орендним бізнесом та пасивним доходом з першого дня після угоди.

Інвестиційна привабливість:
Висока дохідність: 12% річних — показник, що суттєво перевищує середні ставки по ринку нерухомості та банківських депозитах.

Стабільність: Салон краси понад 2 роки стабільно працює з надійними постійними орендарями.

Економічна вигода: Приміщення віднесене до житлового фонду, що гарантує значно нижчі комунальні тарифи у порівнянні з нежитловим фондом.

Готовий бізнес: Ви купуєте не просто квадратні метри, а налагоджену модель, яка не потребує часових чи фінансових інвестицій у пошук орендарів чи ремонт.

Флагманська локація:
Адреса: пров. Михайлівський, 9 (Центр Києва).

Транспортна доступність: Лише 2 хвилини пішки до станції метро «Майдан Незалежності».

Престижне сусідство: Відразу біля 5-зіркового готелю Hyatt Regency Kyiv, що забезпечує високий статус об'єкта та постійний платоспроможний потік.

Характеристики приміщення:
Площа: 67 м²

Поверх: 1 поверх

Висота стелі: 4,23 м (просторі, світлі кабінети)

Стан: Дорогий якісний ремонт, приміщення повністю обладнане під салон краси.

Планування: 3 окремі кабінети, кухня та санвузол.

Комфорт та автономність: Мокра точка в кожному кабінеті, встановлено систему резервного живлення (безперебійна робота за будь-яких умов).

Отримайте детальний розрахунок окупності та запишіться на перегляд за телефоном!

№ 24-109-538

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 3 %