Продаж офісно-торгової будівлі в центрі Києва, Поділ, вул. Нижній Вал, 31/18.

Фасадна будівля безпосередньо біля виходу зі станції метро «Контрактова площа». Фасад виходить на вул. Нижній Вал, що забезпечує відмінну видимість та зручний доступ.

Загальна площа — 638 м². Будівля має 4 поверхи, площа поверхів — орієнтовно 150–170 м². Функціональне планування open space, що дозволяє адаптувати приміщення під різні формати бізнесу.

Будівля пройшла капітальну реконструкцію у 2021 році. Електрична потужність — 50 кВт, підключене резервне живлення. Автономне опалення.

Передбачено підвал площею 47 м², який може використовуватися як укриття. Два входи: фасадний з вул. Нижній Вал та додатковий з боку паркінгу на вул. Ярославській.

Будівля обладнана охоронною та пожежною сигналізаціями, системою відеонагляду і контролю доступу, оптоволоконним інтернетом. У дворі є велика парковка.

На сьогодні будівля майже повністю здана в оренду під офіси, що робить об'єкт цікавим як готовий інвестиційний актив із діючими орендарями.

Одна з ключових переваг — локація в самому центрі Подолу, поруч із метро «Контрактова площа», з високим пішохідним та автомобільним трафіком.

Деталі, фінансові показники та перегляд — за попередньою домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Без комиссии