Продаж комерційного приміщення 85 м² біля метро «Звіринецька» — готовий орендний бізнес

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 85 м² за адресою: вул. Німанська, 2, у безпосередній близькості до метро «Звіринецька».

Приміщення здане в оренду під пункт обміну валют, телефони що забезпечує стабільний пасивний дохід новому власнику.

Орендна плата — 130 000 грн/місяць.

Вартість продажу — 370 000 у.о.
Присутній торг.

Головна перевага — готовий орендний бізнес

Об'єкт уже працює та приносить дохід. Не потрібно витрачати час і кошти на пошук орендаря та запуск бізнесу — приміщення вже має діючого орендаря.

Орієнтовний термін окупності — 9,4 року.

Про приміщення:
загальна площа — 85 м²;
локація — вул. Німанська, 2;
поруч метро «Дружби народів»;
діючий орендар — обмін валют;
орендний дохід — 130 000 грн/місяць;
новий сучасний ремонт 2026 року;
дорогі та якісні матеріали;
стильний сучасний інтер'єр;
приміщення повністю готове до роботи.

Це ліквідний комерційний об'єкт у сильній локації, який можна розглядати як готову інвестицію з діючим орендарем та прогнозованим грошовим потоком.

370 000 у.о. | можливий торг.

Деталі, фінансові показники та перегляд — за телефоном.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1964 году. Без комиссии