Продаж фасадного комерційного приміщення 78 м² — Бойчука, 6А / Німанська

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 78 м² за адресою: вул. Бойчука, 6А — на розі з вул. Німанською.

Відмінна фасадна локація, хороша видимість та активний пішохідний і автомобільний трафік. Приміщення чудово підходить як для власного бізнесу, так і як готовий інвестиційний об'єкт.

Наразі приміщення повністю здане в оренду. Його займають два бізнеси:

«Місто Маркет» — мережевий магазин;
кав'ярня.

Загальний орендний дохід — 88 000 грн/місяць.

Вартість продажу всього приміщення — 315 000 у.о.

Окупність — близько 13 років.

Додаткова можливість — продаж частинами

За запитом приміщення можна поділити та придбати окремими площами:

☕ 23 м² — кав'ярня
Вартість — 130 000 у.о.

54 м² — «Місто Маркет»
Вартість — 230 000 у.о.

Таким чином, можна придбати як весь об'єкт із двома діючими орендарями, так і окрему частину приміщення.

Переваги:
78 м² загальна площа;
фасадне приміщення;
розташування на розі Бойчука та Німанської;
висока видимість;
два діючі орендарі;
мережевий магазин + кав'ярня;
стабільний орендний дохід 88 000 грн/місяць;
готовий орендний бізнес;
можливість придбання всього об'єкта або окремих площ.

Цікавий варіант для інвестора, який шукає комерцію з діючими орендарями у сильній локації.

315 000 у.о. за весь об'єкт.
Можливий продаж частинами.

Деталі та перегляд — за телефоном.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1960 году. Без комиссии