RR3113 Пропонується до продажу масштабний виробничо-складський комплекс із вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 13 000 м². Наразі 10 600 м² площі передано в оренду діючим орендарям, що дозволяє розглядати об’єкт як готовий комерційний актив.

Комплекс поєднує виробничі, складські та офісні площі. Додатково на території розташована окрема будівля площею 1 500 м² із незавершеним ремонтом.

Основна інформація:

— Загальна площа комплексу — 13 000 м²
— Площа, передана в оренду — 10 600 м²
— Додаткова будівля — 1 500 м²
— Призначення — виробничо-складський комплекс із офісними приміщеннями
— Офісна частина — 2 поверхи
— Висота стелі в офісній частині — 2,7 м
— Висота складських приміщень — від 8,5 до 11 м
— Додаткова будівля — з незавершеним ремонтом

Планування:

— виробничі приміщення
— складські площі
— вбудована офісна частина
— офісні приміщення на двох поверхах
— окрема будівля площею 1 500 м²

Формат комплексу дозволяє поєднувати складську, виробничу та адміністративну функції в межах одного об’єкта.

Переваги та технічні характеристики:

— загальна площа 13 000 м²
— 10 600 м² наразі перебувають в оренді
— діючі орендарі
— складські приміщення з висотою стелі від 8,5 до 11 м
— дворівнева офісна частина
— висота офісних приміщень 2,7 м
— централізовані комунікації
— зручний під’їзд
— якісне дорожнє покриття на під’їзді
— додаткова будівля площею 1 500 м²
— можливість завершення ремонту додаткової будівлі під необхідний формат використання
— опалення відсутнє

Орендарі:

Частина комплексу використовується діючими орендарями. Серед представлених напрямів:

— швейне виробництво
— виробництво побутових товарів
— інші орендарі

Наявність орендованих площ робить об’єкт цікавим для покупця, який розглядає придбання виробничо-складської нерухомості з уже сформованим орендним використанням.

Інфраструктура:

— централізовані комунікації
— зручний автомобільний під’їзд
— хороше дорожнє покриття
— територія для функціонування виробничо-складського комплексу

Об’єкт підійде для інвестора, виробничої компанії, логістичного або складського оператора, а також бізнесу, якому необхідне поєднання значних складських, виробничих та офісних площ.

Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, уточнення структури орендних договорів та організації перегляду комплексу.

Код об'єкта: RR3113

Продажа Производственно-складской комплекс 13 000 м² Арендный бизнес 10 600 м² в аренде Офисы Потолки до 11 м Централизованные коммуникации Подъезд

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение. В здании 4 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 5 %