Пропонується до продажу окрема нежитлова будівля загальною площею 1583,2 м² у престижному Печерському районі Києва, в історичному районі Липки.
Об’єкт має значний інвестиційний потенціал для реалізації проєкту офісного центру, клубного будинку або апартаментів бізнес-класу. Будівля складається з цокольного та трьох надземних поверхів: цоколь — 367,7 м², 1-й поверх — 395,7 м², 2-й поверх — 410,6 м², 3-й поверх — 409,2 м².
Будівля реконструйована у 2013 році. Конструктив — цегляні стіни та залізобетонні перекриття. На сьогодні об’єкт потребує реконструкції, при цьому для його подальшого розвитку вже розроблено та погоджено унікальний проєкт клубного будинку бізнес-класу з апартаментами та отримано дозвіл на будівництво.
Згідно з проєктом реконструкції, передбачено збільшення загальної площі будівлі до 4257 м², корисної площі — до 3847 м², із формуванням будівлі загальною поверховістю 8 поверхів. Площа земельної ділянки — 0,11 га, перебуває у користуванні.
Локація є однією з найбільш затребуваних у центральній частині Києва для реалізації комерційних та житлових проєктів. Печерськ і Липки поєднують престижне оточення, розвинену міську інфраструктуру та високу транспортну доступність. Станція метро «Кловська» — близько 5 хвилин пішки.
У безпосередній близькості розташовані Goodwine, сучасні офісні комплекси, ресторани та кафе, банки, аптеки та інші об’єкти повсякденної інфраструктури. Водночас локація має комфортне оточення із зеленими зонами та парками, що створює додаткову цінність для майбутнього офісного або житлового проєкту.
Поєднання центральної адреси, окремої будівлі, земельної ділянки та готової проєктної документації створює можливість реалізації масштабного девелоперського проєкту в одному з найбільш престижних районів столиці.
Комерційні умови: $2 800 000.
Детальна інформація щодо правового статусу об’єкта, земельної ділянки, проєктної документації та дозволу на будівництво — за запитом.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Без комиссии