Пропонується до продажу перспективне нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі GENESIS
Об’єкт має дуже хороший потенціал як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

Характеристики та переваги приміщення:

• загальна висота стелі — близько 6 метрів;
• є можливість облаштувати у підвальному рівні 3–4 вікна, залежно від майбутнього проєкту;
• простір дозволяє реалізувати індивідуальне планування та зонування під конкретний вид діяльності;
• наявний повний пакет необхідних документів.

Приміщення особливо добре підійде під:
стоматологію, приватну клініку, медичний центр, лабораторію, косметологічну або естетичну клініку, салон краси, wellness-простір, офіс, шоурум, студію, навчальний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок.

Одна з головних переваг об’єкта — інвестиційний потенціал. У комплексі вже є приклади здачі аналогічних комерційних приміщень в оренду орієнтовно за 50 000 грн на місяць, що формує привабливу окупність об’єкта. Враховуючи вигідну вартість входу, приміщення цікаве як готова інвестиційна модель.

Про локацію

ЖК GENESIS знаходиться у Солом’янському районі, в районі Шулявки та Караваєвих Дач — біля Індустріального мосту. Це активна частина міста з великим житловим масивом, навчальними закладами, торговими центрами та хорошою транспортною доступністю.

Поруч розташовані:

• метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут»;
• швидкісний трамвай та численні маршрути громадського транспорту;
• вул. Борщагівська та вул. Вадима Гетьмана;
• ТЦ «Аркадія», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ Cosmo Multimall;
• супермаркети «Сільпо», «Фора», АТБ;
• КПІ, НАУ, КНЕУ та інші навчальні заклади;
• школи, дитячі садки, медичні центри, кафе, ресторани та сервісна інфраструктура.

Локація забезпечує постійний пішохідний та автомобільний трафік: мешканці самого комплексу й навколишньої житлової забудови, студенти, співробітники офісів, відвідувачі торгових центрів та люди, які щодня користуються транспортною розв’язкою біля Індустріального мосту.

Сам ЖК GENESIS — комплекс комфорт-класу із закритою територією, підземним паркінгом та передбаченими комерційними приміщеннями. Комплекс розрахований майже на 1 000 квартир, що додатково створює власну потенційну клієнтську аудиторію для бізнесу.

Вигідна ціна + висока комерційна перспективність + можливість адаптувати приміщення під свій проєкт + хороший потенціал орендного доходу.

Ідеальний варіант для тих, хто шукає приміщення під власний бізнес або інвестицію з перспективою стабільного доходу.

#A34678

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 33 этажа. Комиссия за услуги 5 %