Продажа отдельного 3-этажного здания под коммерческий проект
Киев, ул. Сырецкая, 39 | метро «Дорогожичи»
Фасадный вход

Площадь — 205,6 м²
Цена — $225 000

Предлагается к продаже отдельное 3-этажное здание с хорошим потенциалом для реконструкции, развития собственного бизнеса или создания доходного коммерческого объекта.

Главное преимущество — здание продаётся под ремонт, поэтому новый собственник получает возможность не переплачивать за чужую концепцию и сразу адаптировать пространство под собственные задачи.

Потенциал объекта:
• отдельное здание с фасадным входом
• общая площадь — 205,6 м²
• пластиковые окна
• высота 3-го этажа — 4,45 м
• возможность более эффективного использования высоты третьего этажа
• возможность реконструкции и перепланировки под собственную концепцию
• газ, электричество, вода и канализация — рядом

Подходит под различные форматы бизнеса:
• офис или бизнес-центр
• медицинский центр / клинику
• салон красоты или косметологию
• магазин / шоурум
• хостел или другой формат размещения
• производство
• склад
• инвестиционный объект
• другой коммерческий проект

Инвестиционный потенциал:
Высокая высота третьего этажа открывает дополнительные возможности для организации пространства. Также можно рассматривать вариант надстройки — при наличии технической возможности и необходимых согласований.

Локация:
Сырецкая — район с удобным транспортным сообщением и развитой городской инфраструктурой. Близость к метро «Дорогожичи» делает объект удобным как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей коммерческой эксплуатации.

Объект для тех, кто ищет не просто готовое помещение, а возможность создать коммерческую недвижимость полностью под свою концепцию и задачи.

Пишите или звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.


Продаж окремої 3-поверхової будівлі під комерційний проєкт

Київ, вул. Сирецька, 39 | метро «Дорогожичі»
Фасадний вхід

Площа — 205,6 м²
Ціна — $225 000

Пропонується до продажу окрема 3-поверхова будівля з хорошим потенціалом для реконструкції, розвитку власного бізнесу або створення прибуткового комерційного об’єкта.

Головна перевага — будівля продається під ремонт, тому новий власник отримує можливість не переплачувати за чужу концепцію та одразу адаптувати простір під власні потреби.

Переваги об’єкта:
• окрема будівля з фасадним входом
• загальна площа — 205,6 м²
• пластикові вікна
• висота 3-го поверху — 4,45 м
• можливість більш ефективного використання висоти третього поверху
• можливість реконструкції та перепланування під власну концепцію
• газ, електроенергія, вода та каналізація — поруч

Підійде під різні формати бізнесу:
• офіс або бізнес-центр
• медичний центр / клініку
• салон краси чи косметологію
• магазин / шоурум
• хостел або інший формат розміщення
• виробництво
• склад
• інвестиційний об’єкт
• інший комерційний проєкт

Інвестиційний потенціал

Велика висота третього поверху відкриває додаткові можливості для ефективної організації простору. Також можна розглядати варіант надбудови — за наявності технічної можливості та необхідних погоджень.

Локація

Вулиця Сирецька — район із зручним транспортним сполученням та розвиненою міською інфраструктурою. Близькість до метро «Дорогожичі» робить об’єкт зручним як для власного бізнесу, так і для подальшої комерційної експлуатації.

Це варіант для тих, хто шукає не просто готове приміщення, а можливість створити комерційну нерухомість повністю під власну концепцію та бізнес-задачі.

Пишіть або телефонуйте — надам додаткову інформацію та організую перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Здание построено в 2003 году. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии