Приміщення під комерцію. Без комісії!!!
Офіс / Представництво на Русанівських Садах/ м. Київ, вул. Центральна Садова. Без комісії для покупців!!! Шукаєте окрему будівлю для вашого бізнесу з чудовим трафіком та власною територією? Ідеальна локація на фасаді головної артерії району!
Локація, Фасад та Трафік:
Перша лінія & Фасад: Будинок та вхідна група виходять безпосередньо на вул. Центральну Садову - відмінна видимість для реклами та вивіски, високий автомобільний та пішохідний трафік.
Транспортна доступність: Автобусна зупинка всього за 15 метрів від входу, до станції метро «Лівобережна» - 10 хвилин!
Орієнтир для клієнтів: Прямо навпроти (у 50 метрах) розташований великий продуктовий супермаркет.
Характеристики будівлі та планування:
Загальна площа: 147 м² (2 повноцінні поверхи).
1-й поверх: Простора зала з каміном (ідеально під рецепцію, шоурум або open-space) з виходом на простору терасу, санвузол та гостева кімната.
2-й поверх: 3 окремі кабінети/кімнати та великий санвузол - зручне зонування для роботи персоналу чи облаштування процедурних кабінетів.
Мансарда: Можливість облаштування додаткового 3-го рівня (під архів, склад або зону відпочинку персоналу).
Тераса: Чудова зона відпочинку для співробітників чи відкритий майданчик для відвідувачів.
Інженерія та Енергоефективність:
Автономне опалення: Підключений ГАЗ (економне та кероване опалення).Тепла підлога.
Можливість установки станціі для зарядки електромобілів (з можливістю використання нічного, недорогого пільгового тарифу).
Водопостачання: Власна свердловина + сучасна система водоочищення.
Каналізація: Автономний септик.
Земля та Паркінг для клієнтів/співробітників:
Ділянка: 3 сотки - закрита впорядкована територія.
Власний паркінг: Внутрішня та прибудинкова парковка на 4-5 автомобілів + зручний заїзд.
Ідеально підійде під:
Офіс компанії / IT-хаб / Представництво
Медичний центр / Стоматологію / Косметологічну клініку
Шоурум / Інтернет-магазин зі складом
Дитячий розвивальний центр / Приватний дитсадок
Салон краси / СПА

Ціна: 185000$ Без комісії !!!

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!
Контакти / Viber / Telegram: [телефон скрыт]
Представник / Рієлтор: Константін

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Часть здания, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Отедельный телефон. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Есть 2 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Своя канализация. Сигнализация. Подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности на жилье в жилищно-строительном кооперативе. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 5 комнат. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Без комиссии