Продаж приміщення 88 м² (квадратне планування) з орендарями на 1 поверсі ТОЦ «Паралель» — м. Позняки | Генератор та укриття
Готовий орендний бізнес: фасадне торгове приміщення 88 м² на 1 поверсі біля метро «Позняки»!

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 88 м² на 1-му поверсі сучасного торгово-офісного центру «Паралель» (2016 року побудови).

Об'єкт розташований у самому серці густонаселеного житлового масиву з постійним пішохідним та автомобільним трафіком — за кілька хвилин від станції метро «Позняки», ТРЦ «Піраміда» та ТРЦ «Аладін». На даний час приміщення повністю здано в оренду та генерує стабільний дохід.

Основні характеристики та планування:
Загальна площа: 88 м²

Форма: Правильна практично квадратна форма (9,5 м × 9,2 м) — ідеально для будь-якої розстави меблів чи обладнання

Поверх: 1/4 поверх (зручний потік відвідувачів)

Висота стелі: ~ 2.8 м

Власній санвузол: З підведеним водопостачанням та водовідведенням

Інженерія, безпека та автономність:
Повна автономність: У ТОЦ встановлено потужний генератор — забезпечено безперебійне світло, опалення, гарячу/холодну воду та інтернет під час відключень.

Безпека та укриття: Підземний паркінг (-1 поверх) слугує надійним укриттям під час тривог. Цілодобова охорона та відеоспостереження всієї території ТЦ.

Комунікації: Індивідуальне електроопалення, кондиціонер, пожежна сигналізація, серверна кімната та оптоволоконний інтернет.

Фінансові умови:
Ціна за м²: $1 500 / м²

Загальна вартість: $132 000

Чудовий варіант для пасивного інвестування з діючим орендарем! Телефонуйте для отримання деталей та організації перегляду.

#47

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Без комиссии