Продаж комерційного приміщення 43 м², вул. Басейна, 3

Готовий орендний бізнес у самому центрі Києва — фасадне приміщення street retail на одній із найактивніших торговельних вулиць столиці.

Об’єкт розташований навпроти ТРЦ Mandarin Plaza та за кілька кроків від Бессарабського ринку. Приміщення вже має орендаря, тому може розглядатися як готовий інвестиційний актив із доходом від оренди.

Основні характеристики:
— площа 43 м²
— 1 поверх
— фасадний вхід із вул. Басейної
— додатковий вихід у двір
— нежитловий фонд
— діючий орендар
— готове до експлуатації приміщення
— сучасний ремонт

Оснащення:
— система відеоспостереження
— охоронна сигналізація
— система фонового озвучення
— 2 кондиціонери
— теплова завіса
— підготовлені точки під 2 фасадні рекламні вивіски

Комунікації:
— центральне опалення
— холодне та гаряче водопостачання
— електропостачання

Будинок:
— якісний дореволюційний цегляний будинок
— залізобетонні перекриття
— будинок після капітальної реконструкції
— висота стелі в торговому залі до 5 м
— презентабельна архітектура та вхідна група
— кодовий доступ
— ліфт

Формат приміщення добре підходить для магазину, шоуруму, бутика, ювелірного салону, магазину одягу та взуття або преміального сервісного бізнесу.

Локація:
— навпроти ТРЦ Mandarin Plaza
— Бессарабський ринок у кількох кроках
— поруч Хрещатик та Arena City
— активний пішохідний та автомобільний трафік
— навколо преміальні бутіки, ресторани, готелі та бізнес-центри

Вартість — 500 000 $.

Компактна площа, фасадне розташування, готовий ремонт та діючий орендар роблять цей об’єкт цікавим для інвестора, який шукає комерційну нерухомість у центральній локації Києва.

#A3.26.17

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1911 году. Комиссия за услуги 3 %