Продаж торгового приміщення 627 м² з орендарями на пр-ті Свободи, 2| Окупність до 9 років

Готовий інвестиційний актив 627 м² зі стабільним доходом та індексацією орендної ставки!

Пропонується до продажу велике ліквідне торгове приміщення з діючими орендарями, розташоване в епіцентрі торговельного життя Виноградаря за адресою: проспект Свободи, 2 (Подільський район).

Об'єкт повністю функціонує, розміщений на 1 поверсі та забезпечує регулярний високий грошовий потік, що робить його ідеальним вибором для пасивного інвестування.

Основні характеристики:
Загальна площа: 627 м²

Поверх: 1/1 (зручний доступ для відвідувачів та логістики)

Локація: Виноградар, пр-т Свободи, 2

Cтатус: Готовий орендний бізнес

Інвестиційна привабливість та фінансові умови:
Висока дохідність: Розрахункова окупність об'єкта — до 9 років.

Надійні договори: Укладено офіційні договори з орендарями.

Захист від інфляції: В угодах чітко передбачена індексація вартості оренди.

Переваги локації та трафік:
Надвисокий пішохідний потік: Приміщення розташоване в самій прохідній точці мікрорайону.

Топове оточення: Безпосередньо поруч знаходяться зупинка громадського транспорту, супермаркет «АТБ» та ринок, що забезпечує безперервний потік покупців протягом усього дня.

Телефонуйте, щоб дізнатися детальні фінансові показники та домовитися про перегляд!
#20

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1982 году. Без комиссии