Готовий орендний бізнес із літнім майданчиком у серці Києва — стабільний дохід з першого дня!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² у найпрестижнішій та найжвавішій локації столиці — за адресою вул. Ярославів Вал, 13/2 (перехрестя з вул. Івана Франка, Подільський / Шевченківський центр, метро «Золоті Ворота»).

Об'єкт повністю облаштований та не потребує додаткових вкладень. Всередині понад 2 роки успішно функціонує діючий бар із напрацьованою постійною клієнтською базою та сформованим грошовим потоком.

Основні характеристики:
Загальна площа: 52 м²

Поверх: 1 поверх

Вхід: Окремий фасадний вхід

Бонус: Наявність літнього майданчика (величезний плюс для закладу HoReCa)

Стан: Виконано якісний ремонт під бар / ресторанний формат

Інвестиційні вигоди та умови:
Надійний орендар: Підписано довгостроковий договір оренди на 3 роки.

Прогнозований дохід: Ви отримуєте стабільні виплати без простоїв та пошуку нових орендарів.

Швидка окупність: Розрахунковий термін повернення інвестицій — близько 8–10 років.

Локація та трафік:
Топовий пішохідний потік: Перехрестя ключових вулиць історичного центру зі стабільним потоком тисяч перехожих щодня.

Преміальне оточення: Поруч знаходяться бізнес-центри, іноземні представництва, дипломатичні установи, станція метро «Золоті Ворота» та культові заклади столиці.

Інвестуйте в статус, стабільність та готовий дохід у центрі Києва! Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду.

#29

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Без комиссии