Продаж фасадного приміщення 144 м² з орендарями — ТОЦ «Паралель», м. Позняки | Генератор

Фасадне приміщення 144 м² на 1 поверсі з орендарями та генератором біля метро «Позняки»!

Пропонується до продажу ліквідне фасадне торгове приміщення площею 144 м² на 1-му поверсі сучасного торгово-офісного центру «Паралель» (2016 року побудови).

Об'єкт розташований у густонаселеному кварталі з постійним пішохідним та автомобільним трафіком — за декілька хвилин від станції метро «Позняки», ТРЦ «Піраміда» та TРЦ «Аладін». На даний час приміщення повністю здане в оренду та генерує стабільний дохід.

Унікальне планування та автономність запевняють гнучкість:
Приміщення розділене капітальною стіною вздовж на два автономні блоки (66 м² та 78 м²). Кожен блок має:

Окремий вхід та вітринні вікна

Власний санвузол із сантехнічною розводкою

Окремі лічильники електроенергії та води (зареєстровані окремі особові рахунки)

Це дозволяє мінімізувати ризики й здавати об'єкт як єдиному великому орендарю, так і двом незалежним бізнесам.

Основні характеристики та інженерія:
Загальна площа: 144 м² (66 м² + 78 м²)

Поверх: 1/4 поверх (фасад)

Висота стелі: ~ 2.8 м

Повна енергонезалежність: Встановлено потужний генератор — забезпечено безперебійне світло, опалення, гарячу/холодну воду та інтернет під час відключень.

Комунікації та безпека: Індивідуальне електроопалення, кондиціонери, оптоволоконний інтернет, серверна кімната, система відеоспостереження, цілодобова охорона та протипожежна сигналізація.

Фінансові умови:
Ціна за м²: $1 500 / м²

Загальна вартість: $216 000

Ідеальний інвестиційний актив із діючим доходом! Телефонуйте для отримання деталей та організації перегляду.

#40

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Без комиссии