Пропонується до продажу високоліквідне нежитлове приміщення з діючим стабільним орендарем (сучасний офіс). Об'єкт розташований у повністю заселеному житловому комплексі комфорт-класу за адресою: м. Київ, Солом'янський район, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2а (ЖК «Відрадний» / ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»).
Технічні характеристики об'єкта: Статус: нежитлове приміщення на 1-му поверсі. Загальна площа: 97,5 кв. м. Основна площа: 91,1 кв. м. Додаткова площа: 6,4 кв. м. Вхід: окремий автономний вхід з вулиці, що забезпечує доступ для працівників та клієнтів 24/7.Електрична потужність: 13,48 кВт (оптимально для офісної техніки, серверів, кондиціонерів та систем вентиляції). Актуальна інформація про ЖК та інфраструктуру: Розвинена локація: комплекс налічує понад 1000 квартир, повністю заселений та має власну активну інфраструктуру. Поруч знаходиться Національний авіаційний університет (НАУ), що створює додатковий діловий та студентський трафік. Енергонезалежність та автономність: у будинку організовано альтернативне живлення (генератори) для безперебійної роботи критично важливих комунікацій (водопостачання, опалення).Безпека: закрита територія комплексу, встановлено системи відеоспостереження, працює цілодобова охорона. Наявність укриття: дворівневий підземний паркінг будинку офіційно сертифікований як безпечне сховище, що є критично важливою перевагою для безпеки співробітників офісу та безперервності бізнес-процесів.Транспортна доступність: зручна розв'язка, поруч зупинки швидкісного трамвая та громадського транспорту, велика парковка біля будинку.
Комплекс межує з чудовою зеленою зоною — парком "Відрадний"

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 24 этажа. Здание построено в 2017 году. Комиссия за услуги 5 %