Продаж готового бізнесу 97.5 м² з орендарями! Без комісії. ЖК Донця 2А, Солом'янка

Пропонується готовий інвестиційний об'єкт із пасивним доходом від першого дня угоди — фасадне нежитлове приміщення з багаторічним та надійним орендарем (популярний зоо-готель).

Локація: м. Київ, Солом’янський р-н, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2А (ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»).

✅ Готовий дохід з 1-го дня: Довгостроковий орендар, що працює вже багато років. Бізнес стабільний та затребуваний.

✅ Продаж від власника — 0% комісії

✅ Комплекс розташований поруч із величезним парком «Відрадний» та етно-комплексом «Мамаєва Слобода»

✅ Повністю заселений ЖК комфорт-класу (понад 1 000 квартир) + поруч нові житлові масиви та НАУ.

✅ Будинок обладнаний потужними генераторами (водопостачання, опалення, ліфти працюють безперебійно).

✅ Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження. Дворівневий підземний паркінг офіційно сертифікований як укриття.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 97,5 кв. м (основна — 91,1 кв. м + додаткова — 6,4 кв. м).

Поверх: 1-й поверх (зручний та безбар'єрний доступ для клієнтів з тваринами).

Вхід: Окремий автономний фасадний вхід з вулиці (доступ 24/7).

Заведена потужність: 13,48 кВт (цілком достатньо для комерційного обладнання, потужної вентиляції та кондиціювання).

Документи повністю готові до швидкої угоди.

Деталі щодо умов оренди, окупності та перегляду — за телефоном. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі питання!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 24 этажа. Здание построено в 2017 году