ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!

- Пропонується високоліквідний готовий орендний бізнес із пасивним доходом від першого дня угоди - фасадне нежитлове приміщення з діючим та стабільним орендарем (сучасний офіс).

Локація: м. Київ, Солом’янський р-н, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2А (ЖК «Відрадний» / ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»).


✅ Приміщення вже здане в оренду під функціонуючий офіс. Всі бізнес-процеси налаштовані.

✅ Продаж напряму від власника - 0% комісії для покупця.

✅ Дворівневий підземний паркінг будинку офіційно сертифікований як безпечне укриття, що гарантує безперервність роботи бізнесу під час тривог.

✅ Будинок обладнаний генераторами для безперебійної роботи критичної інфраструктури (водопостачання, опалення).

✅ Повністю заселений ЖК комфорт-класу (понад 1 000 квартир) поруч із парком «Відрадний» та Національним авіаційним університетом (НАУ).

✅ Поруч зупинки швидкісного трамвая та міського транспорту, велика парковка біля будинку, зручний виїзд у будь-який район міста.

✅ Цілодобова охорона та система відеоспостереження.


ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 97,3 кв. м (основна - 90,8 кв. м + додаткова - 6,5 кв. м).

Поверх: 1-й поверх (зручний вхід для працівників та відвідувачів).

Вхід: Окремий автономний фасадний вхід з вулиці (доступ 24/7).

Електрична потужність: 13,48 кВт (достатньо для офісної техніки, серверів, кондиціонування та вентиляції).

Документи повністю готові до швидкої угоди.

Умови оренди, показники окупності та запис на перегляд - за телефоном. Телефонуйте, відповім на всі питання!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 24 этажа. Здание построено в 2017 году