Продаж виробничо-складського комплексу | вул. Ремонтна, Дарниця, Київ

Пропонується до продажу окремо розташований виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі Києва, вул. Ремонтна.

Основні характеристики:

Ціна: 1 250 000 $

Загальна площа будівель: 5 119 м²

Площа земельної ділянки: 0,62 га

Землекористування: акт постійного користування

(є сервітут на частину площі — 0,1577 га)

Поверховість: 2 поверхи

Стан: робочий, з ремонтом

Формат: окремо розташований комплекс

Фасадне розташування

Окремий вхід

Мебльовані офісні приміщення

Інженерія та комунікації:

Електропостачання — 160 кВт можна додати до 2 МВт

Газ заведений (наразі не використовується)

Власна котельня (опалення на дровах)

Функціональне наповнення:

окрема офісна будівля у нормальному стані;

складські приміщення експлуатуються;

комплекс генерує дохід — діючі орендарі.

Орендарі:

2 ліцензовані фармацевтичні склади;

деревообробне виробництво;

швейне виробництво;

пекарня;

інші орендарі.

Орендні ставки:

від 190 до 400 грн/м² ПДВ

Інвестиційний потенціал:

Об’єкт підійде під:

складський комплекс;

виробництво;

орендний бізнес;

формат multi-tenant industrial.

Орієнтовні показники:

ціна за м² ≈ 244 $/м²

ціна за сотку землі ≈ 20 160 $/сотка (без урахування сервітуту)

Продаж закритого типу. Детальна інформація щодо структури орендарів та фактичного грошового потоку — після кваліфікації потенційного покупця.


A30785

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение свободного назначения. В здании 2 этажа. Комиссия за услуги 5 %