#38818
Пропонується до продажу комерційне приміщення в одному з найстатусніших та найбезпечніших районів Києва поруч з Офісом Президента, у самому серці урядового кварталу. Локація: вул. Шовковична, 24 Площа: 140 м² Формат: цокольний поверх Два окремі входи Частково з вікнами Капітальний ремонт 2024 року Стабільне електропостачання світло є завжди Частина приміщення виконує функцію укриття Приміщення повністю готове до експлуатації та не потребує додаткових вкладень. Ідеально під офіс, представництво, шоурум, медичний або косметологічний центр, навчальний простір, сервісний бізнес, IT-компанію чи закритий клубний формат. Чому це вигідна інвестиція саме зараз: Урядовий квартал локація, яка завжди в ціні. Нерухомість у цьому районі має обмежену пропозицію та стабільний попит незалежно від ринку. Безпека та автономність сьогодні є ключовими факторами для бізнесу. Наявність укриття та гарантованого електропостачання критична перевага для орендарів і власників. Готовність до роботи з першого дня. Сучасний ремонт 2024 року дозволяє одразу запускати бізнес або здавати приміщення в оренду без додаткових витрат. Два входи дають можливість зонування або поділу на два незалежні бізнеси, що підвищує дохідність обєкта. Центр Києва завжди залишається ліквідним активом. Такі приміщення швидше відновлюють вартість та стабільно приносять орендний дохід. Формат цокольного приміщення сьогодні особливо актуальний для бізнесів, які цінують безпеку, енергонезалежність та стабільну роботу в будь-яких умовах. Це не просто комерційне приміщення це стратегічний актив у локації, яка завжди буде актуальною для бізнесу та інвестицій.

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Здание построено в 1950 году. Комиссия за услуги 5 %