Продаж комерційного приміщення 200 м² у ЖК Delmar | Готовий бізнес | Окупність 9 років

Продається готове комерційне приміщення у ЖК Delmar за адресою: вул. Андрія Верхогляда, 14А.

Відмінна можливість для інвесторів і підприємців, які шукають комерційну нерухомість у Києві з готовим ремонтом, меблями та обладнанням. Простір площею 200 м² має два повноцінні поверхи, продумане зонування та інфраструктуру для роботи з клієнтами. Заявлена окупність інвестиції — 9 років.

Приміщення дозволяє розпочати роботу без масштабних витрат на облаштування та адаптувати простір під різні напрями бізнесу.

Технічні параметри:
Загальна площа — 200 м²
2 повноцінні поверхи
5 окремих кабінетів
Господарське приміщення
Обладнана кухня
2 санвузли
4 душові кабіни

Об’єкт стане чудовою основою для:
медичного або реабілітаційного центру;
стоматологічної клініки;
приватної клініки чи кабінетів спеціалістів;
освітнього центру, школи або навчальних курсів;
салону краси, wellness-центру чи health-care проєкту;
представницького офісу компанії;
сервісного бізнесу, що потребує окремих кабінетів і комфортної зони очікування.

Готовий інтер’єр і меблі. Приміщення повністю мебльоване: м’які дивани, телевізори та кондиціонери в кожному кабінеті. Це дозволяє швидше підготувати простір до роботи.

Сучасний ресепшн. Простора вхідна зона формує професійне перше враження та створює комфортні умови для зустрічі клієнтів і відвідувачів.

Панорамні вікна. Оснащені куленепробивною плівкою, яка підвищує рівень безпеки та сприяє теплоізоляції.

Фонове озвучення. Система звуку проведена в усіх зонах приміщення — для створення комфортної атмосфери відповідно до концепції вашого бізнесу.

LED-екран при вході. Можна використовувати для рекламних повідомлень, анонсів, презентацій послуг та інформаційного контенту.

Два поверхи та функціональне зонування. П’ять окремих кабінетів, господарське приміщення, кухня, санвузли й душові дозволяють організувати роботу різних спеціалістів або розділити адміністративні, робочі та клієнтські зони.

Інвестиція в комерційну нерухомість Києва

Комерційне приміщення в ЖК Delmar — варіант для тих, хто розглядає купівлю нерухомості для власного бізнесу або інвестицій. Готове оснащення, меблювання та облаштовані функціональні зони допомагають скоротити час і витрати на підготовку до запуску.

Заявлена окупність — 9 років. Для інвестиційного розрахунку варто додатково врахувати вартість придбання, потенційний орендний дохід, експлуатаційні витрати та можливі періоди простою.

Приміщення, у якому можна реалізувати власну бізнес-концепцію або сформувати інвестиційний актив.

Запрошуємо на перегляд разом з експертами THE CAPITAL
A19280

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг. Объект на 2 этаже, В здании 30 этажей. Здание построено в 2019 году. В помещении 5 комнат. Комиссия за услуги 3 %