#25325

Вся будівля в оренді, крім шостого поверху. Дохідність $650 - 660 тис на рік.
Унікальна інвестиційна можливість у самому серці історичного Подолу!
Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу.

Загальна площа: 4 057 м²
Площа типового поверху: 670 м²
Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний)
Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року.
Земельна ділянка: 8,5 соток у власності
Ліфт: 1 (пасажирський)
Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані

Інженерія та комунікації:
Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія

Аварійне живлення: Дизель-генератор

Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція

Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду

Форма продажу:

Продаж корпоративних прав

Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ)

Ціна: 380 млн грн ПДВ

Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік.

Локація:
Престижна адреса у самому серці Києва – історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура.

Borychiv – це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці.

Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах, В здании 7 этажей. Здание построено в 2004 году. Комиссия за услуги 5 %