Продаж комерційного приміщення 118,5 м² біля метро «Позняки»
Готовий орендний бізнес у ТОЦ «Паралель» — інвестиція з першого дня!

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 118,5 м² на першому поверсі торгово-офісного центру «Паралель» у Києві, лише за 70 метрів від станції метро «Позняки».

Приміщення наразі орендує компанія у сфері IT-технологій. Це можливість придбати комерційну нерухомість із чинним орендарем і потенціалом отримання регулярного орендного доходу.

Переваги об’єкта
Перша поверховість — зручний доступ до приміщення.
Вигідна локація — лише 70 м до метро «Позняки».
Чинний орендар — офіс IT-компанії.
Резервне електроживлення — ТОЦ обладнаний потужним генератором.
Комфортні умови — електроенергія, тепло, гаряча та холодна вода й інтернет.
Якісний ремонт — світле та просторе приміщення з дорогим оздобленням.
Сучасне оснащення — кондиціонування, серверна кімната та кабельна мережа інтернету.
Безпека — охорона, відеоспостереження та пожежна сигналізація.
Розвинена інфраструктура
ТОЦ «Паралель» розташований на території заселеного житлового комплексу з високою щільністю населення. Поруч — офіси, банки, банкомати, супермаркети, поштові відділення, кав’ярні та заклади громадського харчування.

Зручне розташування біля метро та сусідство з житловим масивом створюють сприятливі умови для комерційної діяльності й оренди.

Характеристики приміщення
Тип нерухомості: комерційне приміщення, торгова площа.
Загальна площа: 118,5 м².
Поверх: 1-й.
Висота стелі: близько 2,8 м.
Поточне використання: офіс IT-компанії.
Рік введення ТОЦ в експлуатацію: 2016.
Вартість
Ціна за 1 м²: 900 $.
Загальна вартість: 106 650 $.
Інвестиція у комерційну нерухомість
Придбання об’єкта з чинним орендарем дає можливість розглядати його як готовий орендний бізнес. Перший поверх, близькість до метро, якісний ремонт і технічне оснащення роблять цю пропозицію цікавою для інвесторів.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 5 %