Продаж комерційного приміщення 86,7 м² із ремонтом у ЖК «Нивки Парк»
Чудова інвестиція під власний бізнес або готовий орендний бізнес!
Продається фасадне комерційне приміщення з сучасним, якісним та стильним ремонтом у престижному житловому комплексі комфорт-класу. Об'єкт повністю готовий до заїзду та не потребує додаткових капіталовкладень у будівельні роботи.
ЖК «Нивки Парк» — сучасний комплекс із величезним житловим масивом та платежоспроможною аудиторією.
Фасадний окремий вхід — ідеальна видимість, помітність із першої лінії та зручний доступ для вайб-трафіку або клієнтів.
100% автономність — будинок повністю автономний під час блекаутів (світло є завжди, ваш бізнес не зупиняється).
Технічні параметри
Площа: 86,7 м² (удавана та зручна ергономіка: 2 повноцінні просторі робочі кімнати / зали, 2 санвузли).
12 кВт (стандартні 3 фази по 6 кВт).
2 активні мокрі точки, але вже зроблена якісна розводка комунікацій аж на 8 робочих місць та 2 санвузли (величезний плюс для б'юті-сфери чи медичних послуг).
Клімат і опалення: Встановлено 2 потужні кондиціонери. Опалення заведено в приміщення (можна підключити, але завдяки енергоефективності будинку взимку тут і без нього дуже тепло і комфортно).
Вентиляція: Передбачена технічна можливість для встановлення повноцінної витяжної системи.
Потенціал та можливі напрямки використання
Завдяки вдалому плануванню, наявності мокрих точок та якісному ремонту, приміщення є універсальним і підійде під широкий спектр діяльності:
Салон краси, барбершоп або студія манікюру/макіяжу (ідеально готове розведення під робочі місця та мокрі точки).
Медична клініка, стоматологія, кабінет масажу чи реабілітації (наявність кількох кімнат та санвузлів).
Панча-студія, шоурум з міні-складом, концептуальний магазин одягу чи техніки.
Офіс закритого типу, представництво компанії, IT-хаб, нотаріус чи юридична контора.
Кав'ярня, пекарня або точка швидкого харчування (є можливість підключення витяжної системи та високий пішохідний трафік).
Освітній центр, дитячий клуб чи студія розвитку.
Ліквідний об'єкт нерухомості з якісним ремонтом у популярній локації Києва.
Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про зручний час перегляду!

A 3 3 0 3 6

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Комиссия за услуги 5 %